בדרך כלל אם נעלה לגג רגיל וניתן לבעל מקצוע של איטום שללא ניסיון של דודים וקולטים לבצע איטום לגג הוא לא יטפל בבעיית הדודים והקולטים כלל.

בעיית הדודים והקולטים היא הבעיה הנפוצה בגג ומשם יש כשל באיטום ומשם נובע הבעיה שחודרים מים לתוך הדירה.

החומר הביטומני אינו יודע להתחבר לרגליים של הדודים והקולטים, בדרך כלל אם נסתכל ונעלה לגג נראה שהזפת אכל את הרגליים ואינו התחבר אליו, עם הזמן הרגליים של הדודים מתנתקים בחורף מהזפת ומשם חודר המים.

הפתרון לבעיה הנפוצה הוא הרמת הדודים והקולטים ולהשים חתיכות קטנות בגודל 10X10 ס''מ של יריעות עם אגרגט שהאגרגט יודע לקבל את התושבת של הקולט והדוד.

(להוסיף מי מרים את הקולטים)

אחרי כל גג שאטום בחומר ביטומן (זפת חם), אנו מורחים סייד ודבק ששומר על הזפת החדש.

אחרי תקופה ממושכת ואחרי כל חורף שירד גשם על גבי הגג אנו יכולים לעלות על הגג ולראות שכל הסייד ירד במשך תקופת החורף עם הגשמים.

לאחר שנעלה על הגג ולא נבצע סיוד כמו שצריך לבצע בכל חודש מאי/יוני אנו נדרך על הגג והזפת ידבק לנעליים ובכך יגרום לתוצאה של נזק לאיטום הגג.

לאחר כל חורף אנו נבצע סיוד של הגג עם דבק וניתן לו 48 שעות של יבוש ובכך נמנע את הריסת האיטום הקיים.

עם זאת כאשר נבצע את סיוד הגג בתחילתה של הקיץ אנו נוריד את עומס החום בקומה שתחת הגג.

בגג עם יריעות ביטומניות, עם דודים, קולטים, מזגנים וכל גוף אחר על הגג כדאי ומומלץ להלבין את הגג עם חומרים פוליוריטנים ולא חומרים העסויים מחומרים אקרילים,

היריעות הביטומניות עסויים כולם ולא יוצא מן הכלל מחומרים שבסיסם עסויי מביטומן שמקורו נפט.

לעומת זאת חומרים אקרילים עסויים מבסיס חומר הנקרא פלסטיק והוא אינו מתחבר כלל עם היריעות הביטומניות שמקורו ביטומן, שני החומרים האלה לא מתחברים בכלל יחד ולא מיועדים לשילוב.

חומרים פוליוריטנים עסויים מבסיס פולימרי והוא מתאים לחיבור עם ביטומן שהוא הבסיס ליריעות ביטומניות.

הפולימר הוא חומר גמיש בעל גמישות ועמיד בקרינת שמש שנמצאת ועומדת חזק על הגג.

איטום גג כדי לבצע בגלל שכאשר אנו מכינים את עצמנו לאוטמים את הגג אנחנו נמנע נזקים עתידיים ולא נגיע למצבים חריגים.

כאשר נבצע איטום לגג בחודשים הנכונים ובזמן הנכון נבצע את שכבת האיטום הטובה ביותר והיעילה ביותר.

לאחר שנאטום את הגג נקבל שכבה של איטום ועליו נקבל שכבה של הלבנת הגג ובכך נמנע את התחממות הבית כלל שמירה על האיטום.

כאשר נבצע את האיטום בזמן נמנע נזקים בתוך הדירה כמו: קילוף הצבע, נפילת הטייח, פגיעה במוצרי הבית וכו…

כדאי לבצע איטום מרתף מהסיבות הבאות.

כאשר אנו מוותרים על כל מערכת האיטום במרתף, אנו יוצרים מצב שבו אנחנו לא יודעים לאיזה מצב נגיע.

יש אפשרות שכעבור שנה לאחר בניית המרתף בחודשי החורף נגיע למצב שבו מים יחלחלו דרך המרתף פנימה וכל חלל המרתף יתמלא במים.

כל הציוד והרכוש שיש במרתף יתקלקלו בגלל הצפת המים ויחד עם זאת הצבע והטייח שקיים.

לאחר מכן, נצטרך משאבת מים לשאוב את המים שנכנסו ולבדוק אם יש אפשרות לאטום את המרתף ואיך?.

לאחר מכן נצטרך לאטום את המרתף בעמצאות הזרקות של חומרים פוליוריטנים בעלות מופרזת של כסף.

בגג עם יריעות ביטומניות, עם דודים, קולטים, מזגנים וכל גוף אחר על הגג כדאי ומומלץ להלבין את הגג עם חומרים פוליוריטנים ולא חומרים העסויים מחומרים אקרילים,

היריעות הביטומניות עסויים כולם ולא יוצא מן הכלל מחומרים שבסיסם עסויי מביטומן שמקורו נפט.

לעומת זאת חומרים אקרילים עסויים מבסיס חומר הנקרא פלסטיק והוא אינו מתחבר כלל עם היריעות הביטומניות שמקורו ביטומן, שני החומרים האלה לא מתחברים בכלל יחד ולא מיועדים לשילוב.

חומרים פוליוריטנים עסויים מבסיס פולימרי והוא מתאים לחיבור עם ביטומן שהוא הבסיס ליריעות ביטומניות.

הפולימר הוא חומר גמיש בעל גמישות ועמיד בקרינת שמש שנמצאת ועומדת חזק על הגג.

בעיה נפוצה שאנו נתקלים בה במהלך החורף זה הנזילות שחודרות דרך צינורות המזגנים.

המנועים של המזגנים בדרך כלל יושבים על שטח הגג.

בדרך כלל שהדירה האחרונה מתקינה מזגן בעל המקצוע של המזגנים חודר לתוך האיטום בכך שהוא קודח עם מקדחה את התקרה ויחד עם זה פוגע במערכת האיטום.

כדאי לדעת ולבקש מבעל המקצוע שמתקין את המזגן, להעביר את צינורות המזגן דרך הקיר ולהוציא אותם לבחוץ ובכך הוא אינו פוגע בתקרה ומבצע כשל במערכת האיטום.

עם זאת כדאי בעלי המקצוע מעדיפים להניח את המנוע של המזגן על הגג מהסיבה הפשוטה שזה יותר קל ומהיר מאשר לתופס אותו לקיר החיצוני של הבניין.

אם נבצע את הקידוח בקיר ולא בתקרה נפתור את בעיית הכשל של האיטום וכדאי מאוד להתקין את המנוע על דופן הקיר של הביניין החיצוני.

כדי לבצע איטום למרתף אנו זקוקים לתוכניות המרתף ולדוח קרקרע.

כאשר יש בידיינו את תוכניות המרתף נדע לזהות באיזה גודל מרתף מדובר ובאיזה שלב אנחנו צריכים להגיע בשביל לאטום כל חלק במרתף.

לאחר מכן אנחנו צריכים לבדוק באיזה סוג חומר אנחנו אמורים להשתמש לאותו סוג של מרתף באיזור המסויים שלו, כאשר קיבלנו את דוח הקרקע אנחנו נבדוק באיזה חומר צריכים להשתמש בשביל שהקרקע לא תהרוס את חומר האיטום.

כיום יש כמה סוגי איטום למרתפים, הנפוצים ביותר הם: יריעות ביטומניות והתזה של ביטומן דו רכיבי יחד עם יריעות HDPE.